Неграмотност, облечена във власт – най-страшното съчетание*
През април 2019 г. строежът на емблематичната сграда „Златен век“ бе спрян. Основният мотив – изтекло разрешение за строеж. Започва съдебна сага, която приключва с решение на Върховния административен съд (ВАС) от 14 май 2021 г. В него ВАС постановява, че строителството може да продължи.
Най-изненадващо обаче началникът на ДНСК Влади Калинов отново разпорежда спиране на строителството, поради същата причина – изтекъл срок на разрешението. Аргументът е, че въпросът за валидността на разрешението не е бил предмет на делото, по което ВАС се е произнесъл. За съжаление тази позиция изненадващо се подкрепя и от министъра на регионалното развитие.
„Абе, аланкоолу“, както би казал колоритен журналист от близкото минало, не ви ли идва на ума, че няма как ВАС да постанови в решението си, че строителството може да продължи, ако няма валидно строително разрешение. Не е необходимо въпросът за разрешението да е включен изрично в предмета на делото. Този въпрос е „преюдициален“. Иначе казано, той е предпоставен.
Преди ВАС, и двата състава на Административен съд София-град (АССГ) в мотивите си приемат, че разрешението за строеж на „Златен век“ „има действие най-малко до 19 ноември 2022 г., а ако се изхожда от практиката на ВАС във връзка с издадените заповеди за допълване на решението по реда на чл. 154 от ЗУТ, валидността ще изтече едва през 2028 г.“ Макар ВАС да приема, че продължителността на разрешението не е предмет на спора, изводите на АССГ, относно валидността на разрешението на строеж, не се оспорват. Нещо повече ВАС по необходимост стъпва на този извод, за да постанови решението си. Върховната съдебна инстанция намира за правилен крайния извод на първостепенния съд за материална незаконосъобразност на заповедта. Поради това ВАС постановява: „решението на първоинстанционният съд трябва да бъде оставено в сила като валидно, допустимо и правилно“.
И тук идва огромният жизненоважен въпрос – за юридическата грамотност на тези, които определят живота ни и развитието на обществото. Ако законът е религия, то българинът е атеист (по Димитър Томов). За съжаление това важи в голяма степен за тези, които ни управляват. Няма по-страшно за една държава от това да дадеш власт на некомпетентността.
Един от основните принципи, върху които се гради всяко демократично общество, е този на правовата държава. Държавата е правова, когато се управлява според Конституцията и законите на страната. Но, за да може този принцип да не е куха фраза, трябва тези, които прилагат правото, да го познават и уважават. Ако не го познават, са длъжни да търсят квалифицирана помощ.
Държавата е длъжна да гарантира и защитава основните права, а не да създава юридически пречки за осъществяването им – така гласи решение на Конституционния съд. В лицето на ДНСК обаче за „Артекс Инженеринг“ АД се създават непреодолими пречки, което води до многомилионни загуби за фирмата. Тя няма друг изход, освен да потърси защита на правата си в съда в Страсбург. Няма съмнение, че държавата ни ще бъде осъдена и ще плащаме всички ние, вместо тези, чиято юридическа неграмотност е довела до тези загуби.
*Статията на проф. Герджиков е препечатана от „24 часа“
43
Коментирайте
Щом е професионалист, нека задълбае малко как е приета поправката в закона специално за тази фирма.. иначе няма лошо да се изпълнява закона, но поправката отклонява големи данъци на общината
Щом не сте юрист, което е явно, по добре да замълчите! Вездесъщият съюз на съдиите мълчи подозрително!
Гледах ги сутринта от „Артекс“ по БТВ, то – смешна работа, надвикват останалите, щели да правят църква на покрива и не знам какво си – ужасна напаст, София е друг тип град, едва ли трябват мастодонти. Преди се подигравахме на панелките, сега – пак същото, всичко е от грандомания, една подсъзнателна мания за величие, което при някои хора е повод за шега, при други – прераства и във външни прояви. Ако имаше обществена необходимост – да има 2 хотела на 20 метра разстояние – то – няма проблем, аз обаче разбрах, че хората в България намаляват – 6 милиона сме,… Покажи целия коментар »
Стой си на село и копай с мотиката ! 😀
Бай Тошо ви построи панелки, улици, ВиК и електрификация.
Иначе да сте още у землянките и кал като преди 9-IX-1944 😀
Явно пак са извадили делото „Синдик“
Ехххх, професоре – не си прав, ама никак не си прав!
Моите уважения към авторитета ти, но в случая тези твои аргументи никак не са подходящи.
Особено в подкрепа на подходящият израз: „На копчето му търсим балтонче“ – ако ме разбираш, де…..
За огромно мое съжаление, поне в моите очи ти, професор Герджиков се изложи.
Керпич
Абе Герджик гарга рошава, абе Аланкоолу – ти защо заблуждаваш електората ? 😀
Влади Калинов е архитект ….. и най вероятно си разбира от работата!
Неграмотните са у дирекция „Правна“ на МРРБ –
Цяла рота юриз-консулти ….. най вероятно завършили при Герджика 😀 😀
Много е грозно този небостъргач, явно – това ще се застроява и още и по принцип, живи и здрави, не знам, защото има интерес.
Седи нелепо на фона – на по-изящният Японски хотел, но в момента вкусът на хората е такъв – малко е модернистично.
Прав е Герджиков, но щеше да бъде по-прав ако беше написал статия и за подпорната стена на шофьорския плаж. Политическите пристрастия опошляват правните аргументи.
Брилянтен анализ! Браво.
Колко ли струва това интервю на Герджиков на „Артекс“? Просто си мисля на глас, даже и не питам!
Какво лошо има?.Всеки има право да си каже мнението, а да решава има кой…
Може би апартаментче.
Колко да струва скромно 1 чекмедже с пачки и златни кюлчета 😀
Все пак е пенционер човека 😀
Законът е бил калпав и е допускал високи сгради на ъглови парцели. Но много по-голяма ценност е да сме правова държава. След като има дадено разрешение, потвърдено от съда, при незаконното спиране на строителството от ДНСК, сроковета на разрешението за строеж не текат. Иначе ДНСК може да обезмисли всяко разрешение за строеж с незаконни спирания. Става както Русия подходи с Навални – отровиха го и след това го арестуваха, защото се лукувал и съответно не е имало как да се яви на месечните разписвания в полицията.
Кой ще инвестира в страна, където държавата си прави каквото иска?!
Моля да посочите къде съда е разглеждал по същество валидността на разрешителното?
А може ли да обясните защо, когато е спрян ПУП на всички парцели там, само з парцела на Артекс не е спрян? Много удобно се коментират правата получени от Артекс, но не се коментират нарушенията довели до тези права.
Ако не знаете и се чудите да ви кажа. Моя приятелка е приближена до хора около Мая Манолова. Тя ми разказваше. Манолова едно време, когато е била омбудсман на София е поискала от собственика на Артекс апартамент. Явно без да го плаща. Той и е отказал. Тя казала, че ще го съсипе. И явно това и прави. По време на предизборната си кампания за кмет на София къде си правеше кампанията? Пред сградата, сега пак се плюнчи на гърба на тази сграда. А кой е главен протестър против сградата? Никола Вапцаров. А той в щаба на кого е? На Мая… Покажи целия коментар »
Като нищо. Манолова е способна на всчко за власт и пари. А този Вапцаров хич не ми вдъхва доверие.
Ами Манолова се представя за лицето на „новото“. Като я гледам каква е интригантка и лъжкиня, не бих се съмнявал в нещо подобно. Поредното погазване на решение на съда.
Въобще не ми допада тази жена. Само прави панаири, а и лъже на поразия.
Аз не смятам, че мястото на тая сграда е точно там, но щом се е стигнало до тук сега какво ще се получи? С това спиране? Ще има една бетонна конструкция, която вече трябваше да е завършена, а тя хем е там, хем прави сянка, хем е грозна на бетон. Поне да я завършат и да се свърши. Що за глупост.
Трябваше да се дострои сградата, да се наложи солидна глоба на фирмата и това е. А не да се пинкяме с години и накрая да ни осъди фирмата в Страсбург и страната да има д аи плаща глоба и компенсации заради нелепите напъни за политика в Изправи се и ДъБъ!
За мен също беше изненада, че спряха строежа и то след изричното решение на съда, че разрешително има и може да се строи. Искали да се каже, че сградата е незаконна. Ами онзи мазник с брадата – Никола Вапцаров да вземе да прочете малко законите преди да ходи да приказва, че сградата ще бъде съборена, защото е незаконна. Такова гнусно създание като него ако пуснем да влезе в парламента, то направо да закриваме тая страна егати!
Всички работещои по сградата остават на улицата, а Лозенец се обзавежда с модерен мастодонт на скеле. Евала бе управниците.
Моля да посочите къде съда е разглеждал по същество валидността на разрешителното?
А може ли да обясните защо, когато е спрян ПУП на всички парцели там, само з парцела на Артекс не е спрян? Много удобно се коментират правата получени от Артекс, но не се коментират нарушенията довели до тези права.
За мен сградата си има валидно разрешително и колкото и Манолова да подскача около нея и да пуска кучетата си там, работата е ясна. Обаче явно имат и те дълбоки връзки и натискат ДНСК пак да спре строежа. От което следва, че Артекс ще заведе дело в Страсбург и ще го спечели.
Ами народа толкова се е побъркал и освирепял, че сега каквото и да направят тези некомпетентни хора на Радев и той се радва. Това е политическо решение. Нищо повече.
Подкрепям! Стана вече смешно с тая пуста сграда. Извинегте, в България има и други градове. Да правят каквото са хванали да правят, да променят закона в общината за да не се стига повече до такива казуси и това е. Аман вече. Спираме – не спираме. Спираме – не спирме….
Голяма сага. Превърна се в турска сапунка.
Ех, професора, едно време се дивях как може толкова лесно и хубаво да обяснявате търговското право. Колко категоричен бяхте по някои въпроси. За съжаление политиката не ви се отрази добре, тази статия е далеч от някогашния Огнян Герджиков – слаба, витиевата и пълна с общи приказки, по същество само 2-3 изречения …
Като твоя коментар.
Герджиков винаги е прав.
Освен когато не е
Беше изключително посредствен като министър.
Посредствен беше, и страхлив, и зависим. Но като юрист е страхотен! В случая е напълно прав. Артекс ще осъди България, защото търпи загуби заради политически поръчки.
Герджиков хем е прав, хем не е и това дължи на мико казано хлъзгавия подход на ВАС по този казус. Напълно е прав, че въпросът с разрешителното е преюдициален и затова и АССГ упорито се произнасяше по него. ВАС обаче си остави вратичка да го обяви за изтекло според накъде задуха вятърът. Туй е истината!
Въпрос към грамотните – Защо веднага ще търси правата си в Страсбург? В България съд няма ли?!
Е то се видя ВАС какво направи, виж по-горния ми коментар
Такива са им възможностите. Защо да не им се даде наготово.
Когато се изчерпят межанизмине в България се насочва към Евр.съд. Нищо сложно.
А преди да се изчерпат „межанизмине“ къде се търси защита – нали сме от грамотните?!
Извинете, но колко струва да поръчаш статия на „светило“? За един приятел питам